الرئيسية ‹ السجل العدلي والشؤون القانونية ‹ مستخرج سجل الملاحقات
⚖️ السجل العدلي والشؤون القانونية

صحيفتك الخالية من الالتزامات، مكتوبةً

يسرد مستخرج سجل الملاحقات أي إجراءات تنفيذ وشهادات عجز مقيَّدة ضدّك خلال السنوات الخمس الأخيرة — وهي الوثيقة التي يطلب الاطّلاع عليها كل مالك عقار سويسري، وكثير من أصحاب العمل والمقرضين. نستخرجها من دائرة التنفيذ المختصّة.

✓ CHF 89 غير شاملة الضريبة — الرسوم الرسمية والبريد السويسري المُسجَّل مشمولة
🏠

ملف إيجار — زيورخ

صدر مستخرج سجل الملاحقات خلال 48 ساعة · أُضيف إلى الطلب · وحُجزت الشقة في شارع لانغشتراسه قبل زحام معاينة يوم السبت.

🏠

جواز مرور المستأجر

لا يكتمل أي طلب إيجار في سويسرا بدونه — ومعظم الوكالات ترفض الملفات التي يتجاوز عمرها ثلاثة أشهر، لذا فالتوقيت مهم.

🔍

خمس سنوات من السوابق

تظهر فيه إجراءات التنفيذ والحجوزات وشهادات العجز خلال السنوات الخمس الأخيرة؛ والمستخرج الخالي من القيود هو أقوى مرجع مالي لك.

📍

اختيار الدائرة الصحيحة مهم

تصدر المستخرجات بحسب منطقة التنفيذ التابع لها موطنك. هل انتقلت مؤخّراً؟ المناطق السابقة تحتفظ بقيودها الخاصة — ونحن نستخرج كل ما تحتاجه منها.

ما سنحتاجه منك

💡 خيارات مفيدة عند الدفع

أبوستيل أو تصديق كانتوني للاستعمال في الخارج (+CHF 140؛ والتصديق القنصلي وفق تعرفة السفارة) · ترجمة محلَّفة · DHL Express داخل أوروبا (+CHF 90) أو خارجها (+CHF 140). الأسعار غير شاملة ضريبة القيمة المضافة 8.1٪.

كيف تتم العملية

اطلب عبر الإنترنت

سعر ثابت ودفع آمن بالبطاقة أو TWINT — تعبئة النموذج لا تستغرق أكثر من خمس دقائق.

نستخرجها عبر القنوات الرسمية

يتقدّم مختصّونا بالطلب لدى الجهة المُصدِرة ويتابعون الملف حتى إنجازه.

تصلك إلى باب منزلك

البريد السويسري المُسجَّل مشمول في السعر — أو DHL Express إلى العالم كلّه خلال 2–4 أيام.

أسئلة حول هذه الوثيقة

هل يختفي الدَّين المسدَّد من المستخرج؟
تبقى الإجراءات المسدَّدة ظاهرة خمس سنوات ما لم يسحبها الدائن أو تأمر المحكمة بعدم الإفصاح عنها. وإن كان قيد قديم يعرقل ملفّك، فاسألنا — فطلب السحب ممكن في كثير من الأحيان.
انتقلتُ بين مناطق مختلفة — هل يكفي مستخرج واحد؟
لا: فكل منطقة تنفيذ تشهد على نطاقها الجغرافي فقط. وملّاك العقارات باتوا يطلبون مستخرجات تغطّي السنوات الخمس كاملة، فاحسب مستخرجاً لكل منطقة. اطلب مرة واحدة، ونحن نتولّى كل الدوائر.
هل يمكنني طلب مستخرج يخصّ شخصاً آخر؟
فقط بوجود مصلحة مشروعة موثَّقة (كمشروع عقد إيجار موقَّع أو نيّة تحصيل دَين) تعترف بها الدائرة. أما مستخرجك الشخصي فلا نحتاج فيه إلا إلى صورة من هويتك.

وثائق ذات صلة

أكمِل ملفّك اليوم

CHF 89 شاملة كل شيء — حديث ورسمي وجاهز لتقديمه إلى المالك. الأسعار غير شاملة ضريبة القيمة المضافة 8.1٪.

اطلب الآن